Xavier Caparros Garcia

Arquitecto Técnico y Perito  IRD

 

 

Juan Pedro Liébana Olmo

Arquitecto Técnico

 

 

Català - Castellano

Estudio de arquitectura técnica

Servicios profesionales a la edificación

Informes técnicos y certificados

 

Realizamos informes técnicos de la construcción, enumerando anomalías de obra, resultados de test aluminoso o emitiendo certificados de volumetría y superficie para la realización de escrituras de obra nueva de edificios no legalizados.

 

Informe técnico:

El informe técnico es el documento realizado por un técnico con competencia legal para hacerlo, donde se enumeran y se hacen constar hechos u observaciones en procesos constructivos de obra, y donde no se pide la opinión o la valoración del hecho descrito, sino la descripción técnica de lo observado.

 

Es frecuente este formato en la descripción de anomalías de obra observadas, sin valoración de las mismas, o como soporte del resultado de un test aluminoso, describiendo la estancia de donde se ha obtenido la muestra y el resultado del análisis de la misma.

 

Certificado:

El certificado es el documento donde el arquitecto técnico afirma, a partir de las comprobaciones realizadas o los conocimientos técnicos propios de la titulación, un hecho relacionado con las edificaciones.

 

La principal utilidad del certificado es la de legalizar edificaciones que constaban escrituradas como terrenos o como edificio en construcción. Los notarios acostumbran a pedir un certificado de un técnico donde se confirme que la vivienda está acabada, o donde se haga constar la existencia del edificio y las superficies del inmueble.

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- Asesoramiento técnico

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