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Xavier Caparros Garcia

Arquitecto Técnico y Perito  IRD

 

 

Juan Pedro Liébana Olmo

Arquitecto Técnico

 

 

Estudio de arquitectura técnica

Servicios profesionales a la edificación

 

... Cédulas de habitabilidad continuación

 

Descripción

La cédula es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos de habitabilidad y solidez que sean fijados por reglamento.

 

Esta cédula es necesaria para el suministro definitivo de los servicios de agua, gas y electricidad.

 

Es imprescindible tener esta cédula para poder darse de alta de los servicios de agua, electricidad y gas, así como para vender o alquilar una vivienda.

 

¿Qué duración tiene?

La cédula de habitabilidad caduca a los 15 años de ser otorgada. Transcurrido este plazo es

obligatorio solicitarla de nuevo.

 

¿Cómo se obtiene?

Es necesario que un técnico (arquitecto, arquitecto técnico o aparejador) os facilite la solicitud y se encargue de certificar la habitabilidad de la vivienda por medio de un certificado de habitabilidad, visado por el colegio profesional correspondiente, en el cual se indique que la vivienda tiene el nivel de habitabilidad exigido legalmente para poder otorgarse la cédula de habitabilidad (puede visarlo por Internet o presencialmente).

 

Informe para la transmisión de vivienda usada

Cuando la vivienda inspeccionada, con el objetivo de obtener la Cédula de habitabilidad de vivienda usada para hacer una trasmisión y cesión de uso, no cumpla las condiciones de habitabilidad y calidad exigidas legalmente, como técnicos competentes podemos cumplimentar y firmar, siempre a petición del propietario, el Informe para la transmisión de vivienda usada, siempre que se constate la condición registra y/o administrativa como vivienda y que la vivienda pueda obtener la cédula de habitabilidad después de la ejecución de las obras de rehabilitación pertinentes para adecuarlo a la normativa.

 

Tal y como sucede con el Certificado de habitabilidad para obtener la Cédula de habitabilidad, el Informe para la transmisión de vivienda usada se visa en el Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Barcelona.

 

La inspección de la vivienda, redacción y visado del informe tiene un coste de  75,00 € IVA incluído.

 

 

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